如果單單只考慮生態(tài)環(huán)境的話,那肯定是五指山,瓊中這些中部山區(qū)區(qū)域環(huán)境好,但這些區(qū)域生活條件不足,配套少,交通線路少,出行不方便。其實(shí)整個(gè)海南,各個(gè)區(qū)域的大體環(huán)境都差不多,至于買(mǎi)哪里好,更多的取決于手里的購(gòu)房預(yù)算,海南目前各區(qū)域房?jī)r(jià)差異還是很大的。比如,要考慮北緯十八度以南的熱帶區(qū)域,像陵水,三亞這些地方,尤其是三亞,要買(mǎi)個(gè)小戶型,好點(diǎn)的小區(qū)預(yù)算最少也得150萬(wàn)左右起步。如果手里資金有限的話,那可以關(guān)注下西線偏北的縣城,像臨高,儋州,澄邁,單價(jià)1萬(wàn)左右的項(xiàng)目都有可選,總價(jià)花個(gè)6,7十萬(wàn),也能買(mǎi)到一個(gè)相對(duì)不錯(cuò)的小區(qū)。從目前各區(qū)域的房?jī)r(jià)以及未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì),綜合比較值得購(gòu)買(mǎi)的有3個(gè)市縣可以考慮:瓊海,文昌,儋州。
瓊海和文昌是東線城市,偏北,靠近省會(huì)海口,這兩個(gè)城市有個(gè)比較類似的地方在于人文環(huán)境,該區(qū)域的當(dāng)?shù)厝罕娖毡槎急容^文明,和氣,整體的生活氛圍很好。瓊海呢是博鰲亞洲論壇所在的區(qū)域,目前也是海南第三個(gè)有機(jī)場(chǎng)的城市,加上國(guó)際醫(yī)療先行區(qū)的建設(shè)開(kāi)發(fā)以及逐步投入使用,未來(lái)空間不言而喻,經(jīng)濟(jì)地位很高。文昌則是以航天發(fā)射而聞名,作為目前國(guó)內(nèi)首個(gè)濱海發(fā)射基地,其在國(guó)內(nèi)占據(jù)著很高的科研價(jià)值,同時(shí)隨著清華附中等名校落戶文昌,也給該區(qū)域教育方面帶來(lái)不少加分。這兩個(gè)區(qū)域的房?jī)r(jià),目前也是整個(gè)海南東線城市中價(jià)格最低的區(qū)域,所以未來(lái)空間還是非??善诘摹?/p>
儋州是海南西線偏中的市縣,個(gè)人認(rèn)為,儋州的空間大,主要有3點(diǎn)原因:
1.位于西線。海南西線開(kāi)發(fā)時(shí)間較晚,不論是交通,醫(yī)療,教育還是其他相關(guān)配套目前都是待完善的狀態(tài),也是海南未來(lái)開(kāi)發(fā)打造的重點(diǎn)區(qū)域,總體房?jī)r(jià)相對(duì)于東線也要低。
2.萬(wàn)洋高速開(kāi)通。俗話說(shuō),欲致富,先修路。萬(wàn)洋高速于19年底已經(jīng)開(kāi)通,由東線的萬(wàn)寧直通儋州洋浦經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū),大大縮短了東西線的行車(chē)路程,此線路對(duì)于刺激帶動(dòng)西線經(jīng)濟(jì)發(fā)展也將起到至關(guān)重要的作用。
3.儋州有恒大海花島。相信之前有關(guān)注過(guò)海南樓盤(pán)的,大部分人都可能聽(tīng)說(shuō)過(guò)恒大海南海花島,這是一個(gè)恒大投資1600多億打造的一個(gè)填海大型綜合旅游項(xiàng)目。該項(xiàng)目自身配套相當(dāng)高端,大型,且多樣的配套,涵蓋了商務(wù),科研,娛樂(lè)等方方面面。該項(xiàng)目落戶儋州首先直接帶動(dòng)了儋州相關(guān)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,同時(shí)彌補(bǔ)了海南目前缺乏大型娛樂(lè)配套的缺口,隨著項(xiàng)目的持續(xù)開(kāi)發(fā),建成,儋州未來(lái)必將成為海南娛樂(lè)經(jīng)濟(jì)的新中心,甚至?xí)蔀楹D蠂?guó)際旅游島的一張名片。